Генпроектирование

Этапы генпроектирования Моспроект Инвест

Предпроектная и проектная подготовка является начальным, и самым важным, пунктом генпроектирования. Требования к проведению этих процессов обычно устанавливаюте нормативные акты регионов. Данный пункт условно можно разделить на 3 этапа:

1. Проектирование градостроительной документации:
   • схемы размещения строительства;
   • схемы инженерного обеспечения территорий объектов;
   • градостроительные планы муниципальных образований;
   • планировка прилегающей территории объекта.
2. Подготовка документов для получения разрешения на строительство.
3. Проектная подготовка строительства:
   • Разработка (все этапы) и экспертная проверка проектной документации (генплан, архитектурное проектирование, технологические решения);
   • Разработка рабочей документации (проект выполнения строительно-монтажных работ: по металлическим, железобетонным конструкциям, водо- и теплоснабжению и т.п.).

Результат:

1. Утверждение плана
2. получение разрешения на выполнение строительных работ.

Следующий этап – работа группы рабочего проектирования на объекте. Это специалисты от генпроектировщика, которые не только контролируют производимые работы на соответствие плану, но и вносит туда актуальные правки в соответствие с изменяющейся ситуацией.

Во время сдачи данная группа принимает участие наравне с генподрядчиком и поставщиками.

Услуги генерального подряда для любых зданий и сооружений

Предлагая комплекс мероприятий от создания идеи для проекта до его фактического воплощения в жизнь, мы готовы предложить услуги по генпроектированию для:

• торговых и офисных центров;
• зданий и сооружений;
• магазинов и заведений;
• цехов и произв.площадей;
• производства и сборочных линий.

Состав разделов проектной документации

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов:

Раздел 1 «Пояснительная записка».

Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка».

Раздел 3 «Архитектурные решения».

Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения».

Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»:

1. подраздел «Система электроснабжения»;
2. подраздел «Система водоснабжения»;
3. подраздел «Система водоотведения»;
4. подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
5. подраздел «Сети связи»;
6. подраздел «Система газоснабжения»;
7. подраздел «Технологические решения»;

Раздел 6 «Проект организации строительства».

Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства».

Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».

Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».

Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».

Раздел 10.1 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства».

Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства».

Раздел 11.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».

Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

Полный комплекс услуг генерального проектирования
МОСПРОЕКТ инвест